Em nosso cotidiano, somos constantemente parte de negócios jurídicos. A venda de um bem e o empréstimo de determinada quantia em dinheiro são alguns exemplos de negócios jurídicos. Há, no entanto, negócios falsos, que apenas aparentam ser verdadeiros. São relações simuladas pelas próprias partes, geralmente em benefício próprio. Diante da simulação, o direito civil pode declarar o negócio como nulo: situações como essas são analisadas em detalhe nessa obra. A nova edição inclui o tema da simulação de compra para fugir do regime de financiamento imobiliário e a questão da compra simulada para burlar o regime matrimonial.