A importância do professor para o Direito é enorme, tanto que a Lei do Condomínio é conhecida por “Lei Caio Mário”, já que o anteprojeto é de sua exclusiva autoria, aprovado pelo Congresso Nacional sem nenhuma emenda parlamentar, e ele foi o sistematizador da estrutura jurídica do condomínio em planos horizontais, que o Código Civil atual denomina “condomínio edilício”. Condomínio e Incorporações é um dos clássicos do professor. Sem deixar de lado os aspectos mais atuais do tema, os atualizadores mantiveram os conceitos jurídicos e filosóficos do autor em destaque, a fim de interferir apenas quando necessário para adaptá-la à legislação e à jurisprudência mais recentes.