Direito Imobiliário – Teoria Geral e Negócios Imobiliários, de Pedro Elias Avvad, já na sua quarta edição, tornou-se, em pouco tempo, referência obrigatória em matéria de Direito Imobiliário, disciplina repleta de características e princípios peculiares, frequentemente ignorados pelos manuais que se dedicam ao estudo dos direitos reais. O autor, em texto objetivo e rico em referências doutrinárias, confere tratamento unitário ao tema, a superar a perspectiva – tradicionalmente fragmentária – que analisa os negócios imobiliários, ora à luz do direito obrigacional, ora em consideração aos direitos reais por eles criados.

O leitor encontrará, em um único volume, considerações sobre temas tão diversos como ações possessórias, incorporações imobiliárias, garantias reais, locações, multipropriedade imobiliária, registro e corretagem de imóveis, shopping centers, entre muitos outros. 

Trata-se de abordagem diferenciada, firme no aspecto funcional que aproxima os casos práticos do Direito Imobiliário, e esteada na vasta experiência do autor neste campo profissional. Obtém-se, como resultado, enfoque sistemático, fundamental tanto para o estudo teórico dos negócios imobiliários quanto para a solução de questões práticas da atividade diária do profissional do Direito. 

Esta quarta edição, revista e ampliada, em boa hora trazida a lume pelos elegantes tipos da Editora Forense, aprofunda a análise das teorias da posse e da propriedade, além de abordar detidamente as modalidades de usucapião especial e analisar em detalhe os diversos mecanismos de regularização fundiária. Confirma-se, ainda, o compromisso do autor com a atualidade e o enfoque prático da obra, sem se descuidar, porém, de sua riqueza dogmática, o que justifica amplamente o extraordinário e merecido sucesso da obra.

Gustavo Tepedino